Seguro de casa en Perris, CA

Si está comprando una casa nueva en Perris

Muchas de las llamadas que recibo de Perris son de gente que está cerrando la compra de una casa recién construida. Su banco le va a pedir comprobante de seguro de casa antes de cerrar el escrow, así que conviene empezar un par de semanas antes. Soy Javier Calvo, mi agencia de Farmers está en Murrieta, y casi siempre puedo cotizar rápido una casa nueva en Perris porque hay menos que revisar. El techo, la electricidad y la plomería son nuevos, y eso les gusta a las aseguradoras.

Hay algo que conviene tener claro: la garantía del constructor y su póliza de casa hacen trabajos distintos. La garantía cubre defectos de construcción. Su póliza cubre pérdidas repentinas, como un incendio, un robo o una tubería que revienta. Necesita las dos, y una no reemplaza a la otra.

Ponga bien el límite de la vivienda desde el primer día

El precio de compra incluye el terreno, las mejoras que eligió con el constructor y la ganancia del constructor. Lo que su póliza necesita es lo que costaría reconstruir la casa. Prefiero calcular eso con usted ahora que descubrir después de una pérdida que el número estaba mal. Si la casa trae paneles solares propios, inclúyalos también.

Lake Perris, el río y el riesgo de inundación

Lake Perris es un embalse, así que en Perris la pregunta de inundación casi nunca es por el lago. Es por el agua de las tormentas y el cauce del río San Jacinto, que cruza el valle, y algunos vecindarios cerca de él están en zonas de inundación marcadas en los mapas. El seguro de casa no cubre inundaciones en absoluto. Busque su dirección en el mapa de FEMA y, si vive cerca del río, cotice una póliza de inundación. Normalmente tarda 30 días en entrar en vigor.

Incendios cerca de los cerros

Los fraccionamientos nuevos en terreno plano casi siempre son fáciles. Las casas pegadas a los cerros Bernasconi alrededor de Lake Perris, o en terrenos rurales con maleza seca cerca, reciben una revisión más cuidadosa. El incendio está cubierto en una póliza estándar. Si Farmers no acepta la casa, el FAIR Plan de California cubre el incendio y usted agregaría otra póliza para robo, daños por agua y responsabilidad civil.

Responsabilidad civil cuando recibe visitas

Si tiene alberca, trampolín o perro, su límite de responsabilidad civil importa tanto como el de la vivienda. Que un invitado se lastime es uno de los reclamos más caros que puede tener un dueño de casa. Casi siempre recomiendo más que el mínimo, y una póliza paraguas si recibe gente seguido.

Mi guía de seguro de casa explica lo básico de una póliza. Si también asegura un carro, pregúnteme por casa y auto juntos, que normalmente da descuento. También aseguro casas aquí cerca en Menifee.

Llame al (951) 383-3000 o pase a 26690 Madison Ave, Ste 105, Murrieta, CA 92562. Le cotizo su casa en Perris en español o inglés, y le digo claramente qué cambiaría.